第三十九章 顾烟雨很理直气壮【求收藏】 (第2/2页)

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天景别墅区。

号称为魔都第一山水别墅区。

北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫景区。

西边紧邻着南湖广场，国家第二大的公园。

从这里就能够看出，顾烟雨的家境，却是如同学校传闻里面一样。

十分优越。

不过平晟并不在意这一点，毕竟马上他也算是一个实现了小目标的人。

送走了顾烟雨，平晟便一个人往南湖广场对面的商业街走去。

刚刚说这边好打车，其实是骗了顾烟雨。

平晟来这里，是因为刚刚突然想起了一件事情。

南湖商业步行街。

这条商业街，原本是魔都本地的一家房地产公司投资建设而成。

在05年时，其公司创始人听说南湖广场这边要修建地铁。

然后这家房地产公司便花钱在这里买下了一片土地，投资了一个商业街。

可令旗创始人无语的是。

整整六年过去了，地铁的事情还是没有任何的音讯。

没有地铁也没关系。

原本以为靠着南湖广场的人气，自然能够带动商业街的发展。

哪怕将商铺租出去，同样能够回笼大笔的资金。

可让人大跌眼镜的事情，再次发生了。

南湖广场竟然免费了！

免费当然是一件利国利民的好事，硕大的公园，进出再也不收取任何的门票钱。

这样一来，吸引了大批的游客以及当地的居民。

可唯独只有商业街的创始人乐不起来。

因为南湖广场的内部，同样开始招商引资。

公园免费，人气旺盛，可是不可能一直入不敷出。

所以南湖广场开始出租商铺。

与商业街不同的是，南湖广场内部土地辽阔，人员密集，所以商铺的位置也多，价格也更加低廉。

这么一对比，傻子都知道去哪里做生意。

就这样，这条步行街的商家全都离开了这里，搬进了对方的怀抱。

没有进账，那么商业街便是一只吞金兽。

其创始人在苦苦坚持了三年之后，才不得已选择放弃。

最终在2011年的夏天，将商业街打包进行了出售。

结果，2011年刚卖贱卖商铺，2012年年初，魔都市颁布了新城改造计划。

全市的经济中心南移。

南湖广场周边，不仅会通地铁，还有医院、大学、各种配套设施。

消息一出，整个城南的地皮价格，瞬间出现了爆发式的增长。

顾烟雨所在的这个别墅区，价格更是上涨到了10万一平米。

周边的地皮也被各大房地产买下，开始建起了楼盘。

而平晟现在的想法，是考虑要不要趁着这个机会将这条商业街买下来。

可能你会说，这么大的便宜不捡，那不是傻x吗？

但投资商铺和投资住房不一样。

你投资一栋公寓楼，用做出租，那么你就是寓公，一辈子无忧无虑。

可投资商业街，最大的问题就是。

交易税！

与投资房地产在进行交易的税收不同。

投资商铺，二次交易的税收，是根据商铺价格升值的百分比进行收取。

完美的诠释了，什么叫做风险归自己，收益归他人。

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