8、投资萌芽 (第2/2页)

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节目上有关投资的事孙玄说的是实话，片子在水城获奖以后卖的很不错，在温叔和爸爸再加上我的奖杯的组团忽悠下，片子卖出去了。按照当初签订的合同，红港的投资商出资了600万港币，占比80%外加港台的票房等收益，内地投资商加我们和温叔，占比20%加内地的票房等收益。其他地区按比例分配收益。内地还没有上映，在水城获奖之后已经将欧洲大部分国家的版权卖出去了，非洲、亚洲其他小国家的版权也都打包处理了，这些加起来扣掉dài lǐ费有一百一十多万美元，这笔钱已经到账，已经分了，交了税之后分给我的凑了个整数十万元，邯文他们回国之后就给我了，温叔还给了我一个大红包。

我一听卖了这么多，有些吃惊，结果温叔告诉我，平均一个国家才卖了不到七万美元。甚至整个中东十几个国家打包才卖了五万美元。这么一算也就没多少了。

diàn yǐng在港台和东南亚上映会有一笔收益，另外还有北美、南美和澳洲的版权还没卖出去，dài lǐ公司还在谈，温叔和红港的投资商正在积极运作片子在日韩上映，这也是一大笔钱，如果片子能上映我还能得到百分之二的收益。

温叔找了专业的会计所进行了估算，具体的我没记住，就记着他告诉我说最后到我手里加起来在七十万以上。虽然不知道内地上映之后能有多少收入，但是就这就已经是百分之六百的收益了。这些钱到手之后我也是小富豪了。

事实证明温叔还是很不靠谱的，由于日韩最终是买断版权所以除了内地之外这部diàn yǐng带给我六十万左右元的收益。

1995年这部片子在中国取得了五千多万的票房，扣去院线和发行的费用还有其他杂七杂八的税等等，分给我们几个投资人的钱也没多少。而真正到我手里也就一百五十万元，这还是他们照顾我一个小孩，温叔和柳姨才一人分到了两百万元。当然，这都是后话了。

也正是这次无意中的diàn yǐng投资挣了这么多钱让我意识到钱应该用来挣钱而不是存在银行里仅仅只挣点利息，或者是用来买房子。孙玄想着以后也要看看圈子里还有没有其他好的项目可以用来投资的，演戏哪有投钱挣得多啊，还不累，多好。

前边提到过，孙玄在90年就买了房子，那时候北都或者说整个北方地区商品房都是个稀罕玩意儿，84年北都第一个商品住宅楼才开始提上计划，并开始相应的征地工作，两年之后进行了首次对外xiāo shòu，普通住宅相对便宜每平米才几百块钱，最贵的别墅区也不到两千。

刚开始的时候在北都买房的多是外国人和南方商人，尤其以外事机构的驻京人员居多。外国人人就不说了，人家的工资水平比国内高得多，买套房子或者租一栋别墅来住住在他们看来很正常，尤其是欧美人，他们认为楼房是低产家庭、贫民的无奈选择，稍微有点钱的中产家庭都会选择带花园草坪的独栋房屋，这样住起来才舒服。而另外的买房大户就是南方商人了。这些人这几年趁着国家大力发展经济成为先富起来的人，之后因为谈生意、走关系或者子女在北都上学等等一些事情会经常来北都，住宾馆很不方便，现在北都好一点的宾馆比如中友宾馆、墨阳宾馆、北都饭店等都只接待外宾，国人想去要有专用卷才行。没有卷就只能住招待所了，这时候的招待所条件还算可以，不过相对于南方那些私营宾馆来说就差多了，刚开始这些人还能接受，吃点苦不算啥。这两年不行了，钱越来越多人就越来越会享受。这时候北都有了商品房，还这么便宜，那肯定要买一套了，毛毛雨啦。不说做生意的大老板，就是普通职工，在北方每月能挣一两百就算是多的了，在南方一个工厂女工一个月都能挣两三百，更何况其他人。不过这些都是拿大中城市做的对比，广大农村和中西部地区还是很贫困的。

当然，不管是外国友人还是南方商人都是少数，北都真正需要房子的是留在北都工作的年轻人，这些人要么是当地人，家里住房紧张单位没办法分房，有急等着结婚；要么就是外地人，家不在北都，单位分房子也多是先分给本地人，他们只能住单身宿舍，现在好多单位连单身宿舍都没有了。这些人想买房子，可惜买不起。按说这个房价并不高，不同于外国人和南方商人喜欢的别墅区和高档区电梯房，普通楼房的价格相对较低，但也不是普通家庭能承受的起的，买一套房子几万块，他们工资才多少，一个月也不过一百多而已。

进入九十年代北都的商品房开始慢慢热起来了，有钱人越来越多，房子自然越来越贵。尤其是很多人都去南方倒腾，甚至开始有抱着铁饭碗、金饭碗的政府国企等职工下海，这股风也是越来越热。房价也随之涨高，北都的商品住宅小区也增加了好几个，不过总的来说房价还不是很贵，今年白阳区新开盘的马洛花园也过不一千多一平。

孙玄他们当初买房是买对了，短短四年他们小区的房价翻了一倍不止。当然这肯定比不上他这次投资diàn yǐng，两年翻了七八倍。不过买房子可比投资diàn yǐng风险小多了，稳妥啊。所以孙玄决定以后他的收入拿出三分之一来投资diàn yǐng，其他的就买房子。

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